2024.09.04

吉田二郎CREI特任研究員 (ペンシルベニア州立大学教授）の論文 「How Property Rents and Expenses Depreciate: A Case of Tokyo Office Properties」(Kawai, K., Geltner, D., Shimizu, Cと共著) が、［Journal of Real Estate Research］に掲載されました

活動記録

本稿は、東京のオフィス賃料と経費の経年変化特性を分析し、賃料減価の半分が技術進歩などによる機能陳腐化によること、価値減価より賃料減価が小さいこと、資本的経費が経年で増加すること、などを示しました

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