CREI参画教員等によるワーキングペーパー(要約)を掲載します。

■No.12(September, 2022)
空間均衡における差別の定量化:京都100年の変化
(Measuring Discrimination in Spatial Equilibrium: 100 Years of Japan’sInvisible Race)

山岸 敦/佐藤 泰裕

※全文はこちら

■No.11(April, 2022)
我が国の住宅価格形成における広告掲載価格と成約価格の剥離について
(The Deviation between Advertised and Contracted Prices in the Formation of Housing Prices in Japan)

武藤 祥郎/鈴木 雅智

武藤祥郎・鈴木雅智
(2022)「広告掲載価格と成約価格の乖離について:我が国の住宅価格形成における検証」,『季刊住宅土地経済』,
125, 20-27.

■No.10(March, 2022)
The economic premium of housing certificates aimed at promoting long-life property and transaction of existing housing in Japan
(長寿命化・中古流通促進に係る日本の住宅認証が取引価格に与える影響)

鈴木 雅智/柴田 淳志

Suzuki, M., Shibata, A. (2022) “The economic premium of housing
certificates aimed at promoting long-life property and transaction of
existing housing in Japan,” Journal of Cleaner Production, 366, 132935.


https://doi.org/10.1016/j.jclepro.2022.132935

■No.9(March, 2022)
建物賃貸借契約の更新拒絶の正当事由における行政計画の斟酌の実態
(A Study on the Reality of Considering Urban Plans as Justifiable Grounds for Refusal to Renew Building Lease Contracts)

中島 弘貴/岡本 直也/成本 治男/久保⽥ 修平

■No.8(March, 2022)
条件不利物件における売却価格設定上の課題と住宅市場からの撤退の可能性:不動産ポータル掲載物件・成約物件データベース間の比較分析
(Possibility of mispricing and withdrawal from housing market among potentially disadvantageous properties: Comparative analysis between databases for listed properties on real estate portal and transacted properties)

鈴木 雅智/武藤 祥郎/浅見 泰司/柳川 範之

鈴木雅智・武藤祥郎・浅見泰司・柳川範之
(2022)「条件不利物件における売出価格設定上の課題と住宅市場からの撤退の可能性:不動産ポータルサイト掲載物件データ・成約物件データを用いた価格設定・物件特性の比較分析」,『都市計画論文集』,
57(2), 近刊.

■No.7(January, 2022)
Amazon Is Coming to Town: Information and Housing Market Efficiency
(アマゾンが街にやってくる:情報と住宅市場の効率性)

Yifan Chen/Sean Wilkoff/Jiro Yoshida

※全文はこちら(吉田二郎CREI特任研究員Webサイト)

■No.6(January, 2022)
COVID-19パンデミックによる既存住宅取引量の傾向変化:東京圏における所有権移転登記データを用いた分析
(Changing trends in the transaction volume of existing houses during the COVID-19 pandemic: Analysis of ownership transfer registration data in the Tokyo metropolitan area)

鈴木 雅智/武藤 祥郎

鈴木雅智・武藤祥郎
(2022)「COVID-19パンデミックによる既存住宅取引量の傾向変化:東京圏における所有権移転登記データを用いた分析」,『都市計画論文集』,
57(2), 近刊.

■No.5(January, 2022)
The value of urban landscapes in a suburban city of Tokyo, Japan: A semantic segmentation approach using Google Street View images
(東京圏郊外における都市景観の価値:Google ストリートビュー画像を用いたセマンティックセグメンテーションによる分析)

鈴木 雅智/森 純一郎/前田高志ニコラス/池田 純

Suzuki, M., Mori, J., Maeda, T. N., Ikeda, J. (2022) “The economic value of urban landscapes in a suburban city of Tokyo, Japan: A semantic segmentation approach using Google Street View images,” Journal of Asian Architecture and Building Engineering, forthcoming.


https://doi.org/10.1080/13467581.2022.2070492

■No.4(December, 2021)
The rapid economic depreciation of Japanese detached houses
(日本の戸建住宅における経年減価曲線の推定

鈴木 雅智/浅見 泰司

Suzuki, M., Asami, Y. (2022) “The rapid economic depreciation at an
early stage of building life among Japanese detached houses,” Habitat
International, 126, 102600.

https://doi.org/10.1016/j.habitatint.2022.102600

■No.3(October, 2021)
Hedonic Real Estate Price Estimation with the Spatiotemporal Geostatistical Model
(時空間地球統計(Geostatistics)モデルによるヘドニック不動産価格推定について)

武藤 祥郎/菅澤翔之助/鈴木 雅智

■No.2(September, 2021)
Disamenity externalities of long-term vacant houses in a society without frequent foreclosures: the case of a depopulating city in the Tokyo metropolitan area
(住環境悪化に伴う長期空き家の外部性:東京圏の人口減少都市における検証)

鈴木 雅智/樋野 公宏/武藤 祥郎

Suzuki, M., Hino, K., Muto, S. (2022) “Negative externalities of
long-term vacant homes: Evidence from Japan,” Journal of Housing
Economics, forthcoming.


鈴木雅智・樋野公宏・武藤祥郎
(2022)「長期空き家の外部効果の測定:神奈川県横須賀市を対象に」,『RETIO不動産政策研究』,
124, 5-12.

■No.1(September, 2021)
Prediction and Forecasting under Spatial Autocorrelation using a Geostatistical Panel Model
(空間的自己相関の下での地球統計学によるパネルモデルを使用した現況・将来予測)

武藤 祥郎/菅澤翔之助/鈴木 雅智

上記論文について全文が必要な方は各執筆者 (Corresponding Author) にご連絡いただければ幸いです。